问题:父母共有房屋财产4套,如父亲自愿办理婚内房产去名归我母亲单独所有,法律上房屋产权是否就是唯一性了归我母亲所有就算离婚也不可以分割?变更属于共同财产的性质?还是需要另外拟写合同去公证?父母共有房屋财产4套,法律上房屋产权是否就是唯一性了归我母亲所有就算离婚也不可以分割?变更属于共同财产的性质?

网友回复:1、此楼房如果购房合同和发票都体现出你父母买的,同时有是在结婚登记之前买的,则不属于夫妻共同财产,而是属于你父母的财产。2、家具如果是在结婚登记后买的则属于夫妻共同财产。3、农村的房子如果在结婚登记前盖的,属于你哥婚前个人财产。4、地不属于夫妻共同财产,不需分配。5、存款为夫妻共同财产,原则上平均分配。6、孩子归谁可协商,如诉讼离婚法院会综合考虑双方情况。

网友回复:被继承人死亡后,其遗留的财产称为遗产。没有遗嘱遗产按法定继承处理,遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:   第一顺序:配偶、子女、父母。   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。” 婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,有协议依协议 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。

网友回复:办理房屋买卖合同公证需要提交以下材料(1)卖方应提交的证明材料:  ①出卖方是法人的,应提交法人资格证明(营业执照、机构代码证)、公司章程、股东会议决定、法定代表人《居民身份证》;  ②出卖方是自然人的,应提交出卖人及其共有人的《居民身份证》、《户口簿》、婚姻状况证明;  ③房屋所有权证书、土地使用权证书;  ④房屋买卖合同文本;  ⑤拟出卖房屋为国有资产的,需提交国有资产管理部门同意的证明文件;  ⑥公证员认为应提交的其他证明材料。(2)买方人应提交的证明材料:  ①买方人是法人的,应提交法人资格证明(营业执照、机构代码证),法定代表人的《居民身份证》;  ②买方人是自然人的,应提交本人的《居民身份证》、《户口簿》;  ③公证员认为应提交的其他证明材料。(3)卖方人、买方人委托他人办理公证的,应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。